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豪宅税调后 深圳二手房11月成交量同比涨超七成

2020-01-16

网房产12月4日讯受“豪宅税”纳税规范调整的影响,11月,深圳二手房成交量环比和同比呈现双双增加。

上海某房地产研究院数据显现,11月,深圳二手房成交量为8629套,环比增加11.6%,同比增加77.5%。受“豪宅税”纳税规范调整的影响,深圳二手房市场交易量呈现“小高潮”,创下了2016年4月以来的新高。

上海某房地产研究院剖析称:“作为要点调控的一线城市,深圳二手房市场降温较早且继续低迷。2019年以来成交量虽高于2018年,但累计成交量反弹的起伏不大。在房地产整体调控方针不变的状况下,潜在张望的购房者短期内存在会集入市的状况,后市来看成交量环比仍会下降。”

从2019年11月11日起,深圳调整“豪宅税”征收规范,即新普通商品住所确定规范出台后,宗地容积率1.0以上且房子建筑面积144平方米以下、持有满两年的住所,将不受成交价格约束,无须交纳生意差额5%的增值税。


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