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苏州刷屏!新年救市第一枪:取消现房销售、取消封顶销售?最新回应:不是你想的那样…

2020-04-25

撤销现房出售?撤销封顶出售?

2月19日,姑苏市自然资源和规划局网站发布了《关于做好土地出让相关作业有用应对疫情的告诉》。《告诉》对现在姑苏土地商场做出了四方面的调整,包含:加速工业用地供给,调整交地、开竣工等履约要求,延伸土地出让金交纳时限,调整超越商场指导价报价规矩等多项办法。一起姑苏各县级市、吴江区以及工业园区可参照履行上述方针。

详细如下:

为全面贯彻落实中心、省和市委市政府关于当时疫情防控作业的决议计划布置,有用应对疫情对土地出让带来的影响,保护我市土地商场健康平稳运转,经市政府研讨赞同,现将有关事项告诉如下:

一、加速工业用地供给,保证工业项目落地。

自动靠前做好工业项目落地服务作业,进步项目用地供地功率,充分利用疫情期间做好项目用地规划答应、建造工程规划技能检查、不动产挂号提早服务和技能指导等各项作业。

二、调整交地、开竣工等履约要求。

姑苏市疫情防控一级呼应期间可不展开实地履约巡查,对受疫情影响未能如期开竣工的,用地单位可申请延期并签定补充协议,疫情防控一级呼应继续期间不计入违约期。工业用地已签定开发建造协议并约好投入产出要求的,各区政府可根据企业复工状况调整开发建造协议,2020年度可不计入查核年份,查核期相应顺延。

三、延伸土地出让金交纳时限。

在姑苏市疫情防控一级呼应期间姑苏市自然资源和规划局布告挂牌出让的经营性用地,第二期出让金交纳时刻可在原规则交纳时刻基础上顺延,交地时刻相应顺延,顺延天数为地块成交之日的,工程结构封顶后方可申请预售答应,土地出让成交价超越市在·场指导价10%的,工程竣工检验后方可申请预售答应。

对开发商来说,现房出售拉长了开发周期,从拿地到开盘的时刻被延伸,极为检测企业资金实力。

不过关于最新《告诉》来说,对开发商则有不小的利好:成本会恰当下降,赢利空间会变高,激起拿地积极性,也能够更快的高周转,会招引更多的房企来姑苏。

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